アルファータワー西川口

  • 埼玉県戸田市喜沢一丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩12分

  • 1991年築 / 12階建 / 27戸 / SRC造

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価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より0.6%割高

販価
3,599万円
56.5万円/㎡
相場
3,578万円
56.2万円/㎡
3,043
3,400
3,756
4,112
AI査定結果
推定相場価格
3,578万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,400万円〜3,756万円
53.4万円/㎡〜58.9万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年9月21日
アルファータワー西川口
3,599万円（56.5万円/㎡）/ 9階 / 63.72㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は48.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/123,599万円56.5万円9階 63.72㎡ 2LDK南東
2026/07/193,599万円56.5万円1階 63.72㎡ 2LDK南東
2026/07/183,690万円57.9万円9階 63.72㎡ 2LDK南東
2026/06/013,690万円57.9万円1階 63.72㎡ 2LDK南東
2025/12/212,580万円40.5万円9階 63.72㎡ 2LDK南
2025/07/022,799万円43.9万円4階 63.72㎡ 1LDK+S南東
2025/06/212,799万円43.9万円4階 63.72㎡ 1SLDK北東
2025/06/082,799万円43.9万円4階 63.72㎡ 1SDK南西
2025/06/012,899万円45.5万円4階 63.72㎡ 1SLDK-
2025/05/292,899万円45.5万円4階 63.72㎡ 1LDK+S南東
2025/05/182,899万円45.5万円4階 63.72㎡ 1SDK南西
2025/05/122,880万円45.2万円4階 63.72㎡ 1SDK南西
2025/04/072,980万円46.8万円4階 63.72㎡ 1LDK+S南東
2025/03/282,980万円46.8万円4階 63.72㎡ 1SLDK北
2025/03/262,980万円46.8万円4階 63.72㎡ 1SDK南西
2025/03/013,199万円50.2万円4階 63.72㎡ 1SLDK-
2025/02/223,199万円50.2万円4階 63.72㎡ 1SDK南西
2025/02/113,199万円50.2万円4階 63.72㎡ 1LDK+S南東
2025/01/193,380万円53.0万円4階 63.72㎡ 1LDK+S北東
2024/12/253,380万円53.0万円4階 63.72㎡ 1DK+S南西
2024/12/093,380万円53.0万円4階 63.72㎡ 1SLDK南東
2024/11/243,880万円46.0万円11階 84.4㎡ 2LDK南西
2024/11/233,580万円56.2万円4階 63.72㎡ 1SDK南西
2024/11/223,580万円56.2万円4階 63.72㎡ 1LDK+S北東
2024/11/183,580万円56.2万円4階 63.72㎡ 1SLDK北
2024/05/273,980万円47.2万円11階 84.4㎡ 2LDK南西
2024/05/044,180万円49.5万円11階 84.4㎡ 2LDK東
2024/03/212,100万円34.6万円4階 60.76㎡ 2LDK-
2024/03/123,299万円51.8万円3階 63.72㎡ 2LDK東
2024/03/122,280万円37.5万円4階 60.76㎡ 2LDK-
2024/02/243,399万円53.3万円3階 63.72㎡ 2LDK北東
2024/02/193,499万円54.9万円3階 63.72㎡ 2LDK東
2023/12/262,750万円43.2万円9階 63.72㎡ 2LDK北
2023/12/262,500万円41.1万円4階 60.76㎡ 2LDK南東
2023/08/282,499万円39.2万円3階 63.72㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/19アルファータワー西川口
戸田市喜沢一丁目
西川口駅12分 3,599万円56.5万円63.72㎡2LDK9階 / 12階建 東1991年27戸SRC
2024/06/14レジデンシャル戸田公園ザ・マークフィールド
戸田市下前一丁目
戸田公園駅13分 3,290万円57.2万円57.52㎡3LDK5階 / 6階建 南西1989年17戸RC
2025/06/22レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス
戸田市美女木八丁目
武蔵浦和駅25分 3,090万円43.0万円71.92㎡3LDK6階 / 6階建 南東1992年31戸RC
2026/08/13メルサニュートダミヨシ
戸田市美女木一丁目
武蔵浦和駅26分 3,280万円46.0万円71.25㎡3LDK3階 / 4階建 南1989年23戸RC
2025/05/02ライオンズマンション武蔵浦和第5
戸田市美女木一丁目
武蔵浦和駅25分 2,980万円53.5万円55.71㎡2LDK1階 / 4階建 南東1989年27戸RC
2024/03/15コスモ北戸田
戸田市笹目北町
北戸田駅14分 2,690万円42.9万円62.71㎡3LDK1階 / 5階建 南1989年23戸RC
2026/08/19ライオンズマンション戸田
戸田市笹目北町
北戸田駅13分 2,880万円50.3万円57.28㎡2LDK4階 / 5階建 南1987年40戸RC
2025/10/03朝日パリオ戸田
戸田市笹目北町
北戸田駅10分 2,200万円42.8万円51.43㎡2LDK1階 / 7階建 南1994年60戸RC
2026/08/13コスモフェスタ戸田
戸田市笹目一丁目
北戸田駅13分 2,880万円46.2万円62.34㎡2LDK3階 / 5階建 南1994年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1986〜1996年築, 専有面積53.72㎡〜73.72㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名アルファータワー西川口
所在地埼玉県戸田市喜沢一丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩12分
築年月1991年
階数12階建
総戸数27戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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